钢结构金属屋面厂房漏水原因及防水维修工程施工方案；
轻钢建筑系统因其工期短、预制化程度高、建筑设计风格灵活多样、整个施工过程有利于环保施工等特点，被广泛应用于各种工商业厂房建筑中。2006年预计达到1.5亿平方米，其建筑结构已逐渐渗透到大型厂房、仓库、超市、酒店、体育场馆等各个领域，以及轻钢结构建筑的区域发展从点到线到从经济发达的沿海地区，从中部到西部，从大城市、中城市到乡镇，发展势头十分迅猛。同时，与国外发达国家相比，欧美日钢结构建筑占房屋建筑总量的40%，而我国仅占0.5%。可见，我国建筑钢结构仍处于快速起步阶段，尤其是住宅低层轻型建筑。钢结构在今天还处于起步阶段，未来的发展空间非常广阔。
二、钢结构骨架房屋结构可能漏水、渗水的地方
内骨架一般采用钢结构，外面有维修结构。轻钢结构的外护材一般为轻质板；单层金属板、双层板、复合板等。无论是金属屋顶、墙壁、排水沟，可能漏水或渗水的地方如下：
1、由于板材质量差，或施工过程中板材之间咬合不良造成的板材（墙、屋顶）之间的接缝；有的不适合卷板；有的有结构胶，但胶可能不致密，有缝隙；是采光板与板重叠的地方；
2、屋脊上的屋脊，屋面坡度小，局部风雨大，屋脊盖不够宽，挡水板没装好，有的甚至没有防水已安装插头；延伸到脊中的板没有向上卷起；盖板之间的搭接处胶合不好，可能造成屋顶漏水、渗水；
3、屋顶天沟不够深，不够宽。遇大风、大雨，排水速度和排水量太小，会导致水溢出并进入建筑物内部；无法排水；
4、屋面还有其他结构，如通风机、通风楼、采光带、护栏、锣、屋面之间的支架等，如果它们本身及其与屋面板的接触部位没有做好防水处理的话，也会造成漏水、渗水；
5、虽然现在轻钢屋面钉打的不多，但是如果打钉位置不对，不堵住原有的钉孔，就会出现漏水现象。
三、轻钢结构压型金属彩板屋面普遍漏水
经市场调研，我国大部分钢结构彩钢板屋面漏水严重，南方地区现象较为突出。甚至有的钢结构厂家在自己的车间和办公室也有漏水的情况。漏水主要集中在型材板搭接、屋顶采光带、天沟钢板和水泥墙连接等部位。
四、金属板屋面漏水分析
1、材料特性导致的漏水：
（1)，金属板本身的导热系数很大。当外界温度变化较大时，由于环境温差变化大，彩钢板因温度变化而收缩变形，而界面处发生较大位移，界面部分容易漏水。
（2)，在钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、风荷载、雪荷载等外力作用下容易发生弹性变形，部分屋面板没有释放剪力，而完全用钉子固定，这样在外加载荷时容易疲劳，连接部位移位会造成漏水隐患。
（3)，特殊部位，由于采用不同的材料进行连接，如女儿墙与钢板、屋顶采光带等部位的连接，由于应力的异步变化，有漏水隐患。
2、房屋结构设计或板式缺陷造成的漏水隐患：
（1)，在激烈的市场竞争中，施工方为了承接任务，想降低成本。为了节约原材料钢结构厂房避雷带做法，在结构设计中，房子的坡度减小了，一些甚至低于1/20，极易产生积水，造成屋内漏水。
（2)、由于成本因素，轻钢房屋使用的异形滑轮多为低波高（有效面积大），搭接宽度小，房屋积水时容易将板材的重叠部分淹没，导致漏水。
3、结构设计没有充分考虑地域特点，导致防水缺陷：
目前我国在轻钢结构设计中，不考虑地域气候差异，采取不同的防水措施，如南方雨季防水措施、沿海地区季风台风环境下的防水措施、防水措施等。东北地区积雪融化时的措施。，有自己的结构特点，选择适合当地的防水材料。
4、因为投标因素，很多单位在底部中标，利润减少。它还降低了安装团队的价格，技术工人的工资也在增加。因此，安装团队使用了大量未经培训甚至根本不做钢结构的人。工人安装，造成很多低级安装错误。
五、目前钢结构厂家在金属板屋面工程中选用的防水材料及特点
1、有些公司使用结构胶、密封胶带或丁基橡胶密封胶带。材料使用寿命短，易老化。使用周期1年左右，非常容易老化漏水。
2、目前国内绝大多数企业都使用硅胶，俗称硅胶。该材料固化后的粘结强度低。追随性（粘性）差，易老化，施工过程隐患多，防水质量不可靠，易漏水。
3、少数钢结构安装公司使用丁基橡胶密封胶带，短期效果较好，但有些丁基胶带太薄，达不到预定的防水效果。
4、丙烯酸防水涂料：（如CBDB金属屋面防水系统）这种材料具有良好的粘结性能，特别是抗老化、抗紫外线，质量控制容易。
六、关于解决金属板屋面漏水问题的探讨
1、合理的结构设计，要综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素，得到最佳解决方案。
2、充分考虑建筑所在区域的气候特点，采用适合该区域的防水措施和材料。
3、由于金属屋面板的材料特性和先进经验的使用，应选择适合金属彩钢板屋面的防水材料。
4、CBDB丙烯酸防水涂料用于钢结构屋面防水：经久耐用，降低维护成本，防水性能好。防止酸雨和其他化学污染钢结构厂房避雷带做法，防止屋顶和墙壁损坏。附着力好，是优良的建筑装饰材料。符合 VOC（挥发性有机化合物）气味排放法规，可连续施工。无毒成分，环保材料使用安全。质保期长，节约成本；
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