对于钢结构房屋的建造,我们也有和其他建筑一样的建造过程。我们还需要进行多次计算。至于如何掌握计算的每一个数据,每个项目的要求可能不同。下面我们来看看如何更合理地把握这些数据。
油漆问题
按国家标准,钢结构面积按58㎡/吨计算;大型钢结构经验计算为25-30㎡/吨。
每平方米涂料用量:
1*50μm厚环氧富锌底漆-----约0.25㎏/㎡。
1*100μm厚环氧云母氧化铁中间漆-----约0.4㎏/㎡;
2*40μm厚丙烯酸脂肪族聚氨酯面漆------约0.25㎏/㎡。
1000吨钢结构预计油漆用量:
厚型环氧富锌底漆:1000吨×30㎡/吨×0.25㎏/㎡ == 7500㎏;
厚厚环氧云母氧化铁中间漆:1000吨×30㎡/吨×0.4㎏/㎡==12000㎏;
加厚丙烯酸脂肪族聚氨酯面漆1000吨×30㎡/吨×0.25㎏/㎡ == 7500㎏
报价只是一种形式。按吨位报价是现行国标清单中采用的方法,便于完成和结算。
计算表面积也很简单。一般采用计算。可以列出不同板厚的吨位二层钢结构厂房造价,不同板的表面积也会自然出来(不考虑板厚方向的面积),扣除没有涂漆的部分,这样总表面积出来。
我们一般的做法是通过计算油漆面积来计算油漆成本,报价以吨位为单位。
如果套装固定的话,也可以注意薄元件和厚元件的比例
★★注意:C型钢按吨位涂漆不划算,但主要成分可以。
★★据计算,一公斤油漆实际可喷5平方米,这与工人的操作方法有关
2. 典型工厂数据
轻钢厂工程概算
编号 项目 单价(元) 总价(万元) 备注
==================================================== === ======================================
1 基础垫 (C10) 462.35 平方米 1 0.05
2 基础混凝土 (C25) 159.97 m 1 0.02
3 基础钢筋9.23 吨 1 0.00
4 基础土方 794.88 立方米 1 0.08
5 地面 4044.00 平方米 1 0.40 垫层结构
6 刚架立柱(Q345)38.48吨10.00钢材用量4.76(㎏/㎡)
7 刚架梁(Q345) 31.22吨 1 0.00 钢材用量3.86(㎏/㎡)
8 平台梁(Q345)110.07吨10.01钢材用量13.61(㎏/㎡)
9 平台立柱(Q345)29.28吨10.00钢材用量3.62(㎏/㎡)
10 屋面支架 (Q235) 2.05 吨 1 0.00 钢材用量0.25 (㎏/㎡)
11 立柱间支撑(Q235) 4.15吨1 0.00 钢材用量0.51(㎏/㎡)
12 角撑 (Q235) 0.33 吨 1 0.00 钢材用量0.04 (㎏/㎡)
13 檩条 (Q235) 17.44 吨 1 0.00 钢材用量2.16 (㎏/㎡)
14 墙梁 (Q235) 10.59 吨 1 0.00 钢材用量1.31 (㎏/㎡)
15 拉杆 (Q235) 3.28 吨 1 0.00 钢材用量0.41 (㎏/㎡)
16股(Q235)0.97吨10.00钢材用量0.12(㎏/㎡)
17 钢结构防火247.86吨1 0.02
18 屋面工程 4049.05 sqm 1 0.40 包括屋面板和保温层
19 墙体工程(板) 2410.48 平方米 1 0.24 包括墙板和保温层
20 墙体工程(砖墙) 338.64 平方米 1 0.03 双面抹灰
21 排水沟等 4049.05 平方米 1 0.40 包括落水管
22个高强度螺栓(M20)2000.00套1个0.20大六角(10.9级)
23个高强度螺栓(M16)1508.00套10.15个大六角(10.9级)
24 地脚螺栓(M20) 372.00 套 1 0.04 Q235
==================================================== === ======================================
小计2.07(万元)
不可预见费(3.0%)0.06(万元)
合计2.13(万元)
单边造价2.64(元/平方米) 总建筑面积8088.0(平方米)
单位钢材消耗量 30.65(公斤/平方米) 钢材总消耗量 247.9(吨)
三、关于损失的问题
1.一般客户报价的时候最多加5%的损失,用图纸,加上有套料软件专人套料,买料时,板材最高3%,1%对于配置文件很少遇到。
2. 工厂实际材料消耗可完全控制在3%以下。
3.遇到懂行的就报5%,不懂的就报8%。
4. 重钢,8% 用于复杂结构
5.钢结构施工手册明确规定75*75以下的角钢为2.2%,80*80~100*100为3.5%,120*120~150 * 150为4.3%,180*180~200*200为4.8%,平均为3.7%;工字钢14a以下3.2%,24a以下4.5%,36a以下5.3%,60a以下6%,平均4.75% ; 通道14a以下3.0%,24a以下4.2%,36a以下4.8%,40a以下5.2%,平均4.3%;钢板厚度4.3%按厚度1~5mm计算。@2.0%,6~12mm为4.5%,13~25mm为6.5%二层钢结构厂房造价,26~60mm为11%,平均6%
6. 在合同中,一定要注明磨损情况,以防后患。
钢结构四大项
对于正规的车间来说,无论是重钢还是轻钢,工程量的计算也是非常有规律的,可以分为以下几个系统进行计算,不漏项:
1、刚架体系:包括刚架柱、刚架梁、梁-柱、梁-梁、柱与基础连接板、垫板、柱拼接板、梁拼接板工程量计算。
2、柱间支撑系统:包括柱间支撑横花、剪式支撑、水平刚性连杆和与刚架柱连接处的连接板的计算。
3、屋面支撑系统:包括屋面水平支撑、水平刚性拉杆以及与刚架梁连接处的连接板量计算。
4、屋面维护系统:包括屋面C型钢(根据不同材质设计不同规格型号)、屋面檩条拉杆、屋面檩条刚性拉杆、角撑、屋面檩条支架、角撑和屋面梁连接点板,屋面瓦用量的计算。
5、墙体养护系统:包括墙体C型钢(根据不同材质不同规格型号)、墙檩拉杆、墙檩刚性拉杆、墙檩支架、山墙柱、山墙柱和刚架梁连接节点、窗框、门框、门窗框与墙梁连接节点、墙彩瓦工程量计算。
6、吊车梁系统:包括吊车梁、车厢、吊车梁与刚架柱的连接节点、制动梁、钢轨、钢轨压件的计算。
7、遮阳篷系统:包括悬臂钢梁(主次梁)和彩瓦的计算。
这里需要注意的是,对于一般的安装螺栓,我们不记录数量,因为这部分的成本已经包含在安装安装的单价中,但是对于高强度螺栓,数量要考虑清楚按照主要材料的范围。
工程量预算表
一、 钢柱(包括檩条托盘)
二、上下焊盘(-80×80×20,-80×80×6)@>
三、 地脚螺栓
四、 横梁(包括檩条托盘)
五、 锚固螺母(一杆三母)
六、 屋顶板
七、 车顶扣
八、 檩条
九、 转角支持
十、 直撑,斜撑
十个一、直拉杆套
十个 二、 拉杆(拉杆)
10三、吊车梁、吊车梁连接板、支撑
十个 四、 墙板
10五、封边 ①屋脊内板 ②屋脊外板 ③檐口滴水 ④山墙角 ⑤墙角
⑥檐口与墙交界处内角⑦墙裙⑧门、窗⑨檐篷⑩山墙护墙闪
十个六、高强度螺栓
十七、M12普通镀锌螺栓(檩条、角撑)
十个八、支架,拉伸普通螺母
十个九、M16、M20。. . 普通螺栓
二十、自攻钉、铆钉防水胶
二十个 一、 支撑(角度或圆形)
二十 二、护栏
20三、 排水沟(包括排水沟塞)、落水管(圆管)
二十个四、落水管、卡箍、弯头
二十五、护栏内板、雨棚底板、雨棚板
二十个六、山墙角
二十七、窗、门(推拉门、推拉门、轴承、门扇等)
五扇门的钢含量(不包括起重机)
跨度钢含量(公斤/平方米)
12 10~23
15 15~22
20 18~24
30 25~34
36 28~38
48 30~45
60 45~60
六彩钢板损耗
1、 可以按米或平方米计算
2、 屋顶板的损失可以完全覆盖2%。墙板的用量应按图纸要求在3%以上。
3、 磨损成本应该加到单价中,因为如果经过审计,这个金额是不会被确认的。
七关于C型钢的截面长度
1、C型钢的断面尺寸也要根据它的加工工艺来计算,比如0.5的C型钢,其实就是宽度为340mm的薄钢卷2.5mm厚是专门用冷弯机械制造的,所以C线钢的具体断面尺寸应该是所有边长之和减去4个角(每个角为5mm)。例如0.5的C型梁截面长度为(200+60+60+20+20-20=340)
2、或者C型钢的下料宽度是展开宽度减8倍厚度,Z型钢下料宽度是板材展开宽度减5倍厚度
八个钉子的成本
有一个比例,可以装吨位核算,螺栓厂也装来计算1吨能生产多少成品。一般是12000元/吨,所以生产95mm长10000套,125mm生产8600套。现在北京可以定价4-5元一套,包括磁环的价格,产品综合单价3-4元+施工1元=4-5元,2%的损耗也是结合实际情况考虑
九关于焊缝重量
1、 焊缝的重量一般占组件的2%左右
2、 焊缝重量一般不计入总重量
3、 可与店主协商验货费用
十项喷砂除锈费用
1、钢结构喷砂达到Sa2.5级,价格在150-200元/吨左右
十一关于锐金的问题
1、建安税(收据)
建筑安装工程税是指国家税法规定应当计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
1)营业税;营业税额为营业税的3%
2)城市维护建设税=应交营业税X适用税率
城镇纳税人7%,县镇5%,农村1%
3)教育费附加费为营业税的3%
为计算方便,将一般长度合并计算,税金按工程成本加利润计算。这是:
税收=(直接成本+间接成本+利润)X税率
这里的税率={1/[1-营业税率X(1+城市维护建设税率+教育费附加)]-1}X100%
如果项目在市区:3.41%
如果项目在县或镇:3.35%
如果项目在农村:3.22%
2、 增值税**(大票)
由于钢结构企业属于加工企业,按照加工企业的税率征收17%的增值税,但实际上很大一部分已经从材料采购中扣除。实际值为:(工程中加工成本生产部分/1.17)*17%-材料成本*17%等于实际缴纳的税款,约为3%。如果钢结构施工公司写17%,甲方可能会糊涂 所以,项目税率表中3.41%的税值是用来征税的,其实就是钢结构加工的税值企业不同于建筑业,每个项目的税金是根据实际情况计算的,而不是一个固定的值
注:以上材料成本按此计算。市场价格为每吨1000元。如果我买一吨,材料成本是1000元,而不是实际支付给材料供应商的1017元。
十二人机比例
一般工程中,人、机、料的比例为1:1.5:4.1
十三道防火涂料
1、分为油性(薄型)和水性(厚型),一级成本60元/平方米,二级成本40元/平方米,太低了,没有管理的消防局怎么能通过
2、防火涂料需要检测,提前与主管沟通,做哪些检测,供应商是否提供检测费用
14. 运费
1.40-50元/吨
15、加工安装费构成
我们将钢结构制造和安装分为三个部分:人工成本、机械成本和辅助材料成本。由于结构形式不同,所用材料的大小不同,成本也不同;车间制造人工成本180~280/吨,包括型钢、H型钢、格子型;辅料及机械成本300~400/吨,包括切割、焊接、装配、打磨;抛丸250/吨;普通漆200/吨;管理费,机械折旧150,加税60/吨;安装比较简单比如轻钢人工费150,机械费100,辅助材料50或300元。