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关于推进钢结构装配式住宅发展的实施意见

发布时间:[2022-06-26 09:06:18] 点击量:[317]

根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发[2016]71号)《德仓二手钢结构建筑市场监管部门2019年工作要点》(建市综合信[2019]9号)等精神,浙江省作为国家试点省钢结构厂房造价表2018,专门印发了《浙江省推进钢结构装配式房屋试点工作方案》(浙建发[2019]198号),并将绍兴确定为浙江省三个试点。地区之一。为积极稳妥推进我市钢结构装配式房屋发展,充分体现绍兴市建设强市的地位,充分发挥绍兴钢结构企业实力雄厚、数量众多的优势,为促进建筑业转型升级和可持续发展,我市人民经市政府常务会议讨论通过,现提出以下实施意见。

一、主要目标

充分发挥绍兴市“全国装配式建筑示范城市”的优势,利用近年来装配式建筑推广打下的良好基础,力争使绍兴市继续保持在在推进钢结构装配式建筑方面走在全国前列。到2020年,全市钢结构装配式住宅开工40万平方米以上或新建钢结构装配式住宅占新建装配式住宅面积的比重力争达到12%以上;到2022年,全市钢结构装配式住宅累计新开工100万平方米以上,其中农村钢结构装配式住宅累计新建10万平方米以上或农村钢结构装配式住宅新建比例新建农村装配式房屋面积力争达到20%以上。全市钢结构装配式房屋全部装修完毕并交付使用。

二、关键任务

(一)加快项目实施。到2020年,岳城区、柯桥区、上虞区、诸暨市钢结构装配式房屋累计新建面积不低于10万户城市和镜湖新区钢结构装配式房屋累计新建面积不少于5万平方米,新昌县和滨海新城钢结构装配式房屋累计新建面积不少于3万平方米;到2022年,2018年各区县(市)钢结构装配式房屋累计新建面积不少于20万平方米(岳城区、柯桥区、上虞区、诸暨市)、10万平方米(嵊州市、景靖区等。胡新区)、6万平方米(新昌县、滨海新城)。同时,柯桥区、上虞区、诸暨市为农村钢结构装配式住宅试点地区,到2022年,农村钢结构装配式住宅累计新建面积不低于5万平方米、3万平方米。 3万平方米,探索建设钢结构装配式农村住宅示范村1个钢结构厂房造价表2018,其他地区不少于1个新型农村钢结构装配式住宅项目。 (责任单位:区县政府)

各区县(市)要在2019年12月底前制定完成促进钢结构装配式房屋发展的试点工作方案和政策文件,合理确定钢结构装配式住宅发展总体目标和实施路径确保2020年上半年第一批项目顺利开工。(责任单位:区县政府)

(二)完善技术标准体系。鼓励钢结构相关企业与高等院校、科研机构合作建立技术研发中心,积极开发社会大众接受的结构体系创新钢结构装配相关施工技术、BIM深度应用、工厂CNC自动加工及焊接装配等具有自主知识产权的适用技术,持续推进钢结构生产线技术升级和制造模式创新,实现全生命周期信息化管理。推进设计标准化,提高设计单位钢结构装配式房屋的一体化设计能力。鼓励高等院校、科研机构、企业和社会团体参与积极参与钢结构装配式住宅设计与施工验收标准、零部件标准图集、通用技术导则等的编制,重点研究节能、防渗、防腐、防火等适用技术、抗裂、隔音等房屋标准体系。(责任单位:市经信局、市建设局、市科技局)

钢结构厂房造价表2018_2018年工程造价表_6米高钢结构厂房造价表2018

(三)打造钢结构住宅产业集群。引导钢结构生产企业调整产业结构,适应国家大力推进钢结构装配式住宅发展的新形势,优化布局钢结构产业基地,鼓励配套零部件 生产企业开发适合钢结构房屋标准化、系列化、通用化的技术和产品,重点培育柯桥越城区4-5家钢结构龙头骨干企业区、上虞区等区域,逐步形成以骨干企业为核心、产业链完整的钢结构住宅产业集群,打造产业集聚区现代建筑业创新服务综合体,进一步提升全市钢结构结构预制房屋开发,设计n、生产、建设、运维能力,以及装备等要素保障能力。 (责任单位:市建设局、市科技局)

(四)创新项目管理模式。大力倡导钢结构装配式房屋项目采用总承包施工方式和全过程工程咨询服务,加快完善项目建设组织管理模式,发包、发包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度。原则上实行设计、采购、施工;政府投资钢结构装配式住宅项目,原则上实行全过程工程咨询,鼓励非政府投资钢结构装配式住宅项目委托整过程工程咨询公司服务。 (责任单位:市建设局)

(五)推进农村试点发展。各区县(市)根据当地经济发展状况、产业基础和多层次、多元化建设需要,开展农村改造集中连片和符合农村住房建设条件的危房、易地扶贫搬迁安置等农村住房和其他配套住房建设项目,优先采用钢结构装配式建筑,促进轻钢结构在农村住房建设中因地制宜的应用。(责任单位:区县政府)

(六)加快人才队伍培养。积极鼓励我市钢结构企业联合联盟、职业院校建立钢结构预制人才培养基地;依托联合教育专业委员会备钢构建装配式装配式培训教材和课程,加大产业工人培养力度;支持行业协会、职业院校、企业联合开展钢结构装配式房屋技术实践培训,不断提升技术管理人员各方面技能。 (责任单位:市建设局、市人力资源和社会保障局、市教育局)

三、政策支持

钢结构厂房造价表2018_2018年工程造价表_6米高钢结构厂房造价表2018

(一)自2019年12月1日起,政府投资或新建住宅项目(保障性住房、人才租赁住房、宿舍楼等)结构装配式建筑;鼓励投资的商品住宅项目在国有资产投资和国有资产投资的公益性住宅项目(如老年公寓)中,以钢结构装配式建筑为主,项目业主在增加章节时应准备项目可行性研究报告其他需要实施钢结构装配式施工、全装修、涉及土地出让的新建住宅项目,由城管委、镜湖新区发展办提出意见。地块规划设计条件书,并据此规定土地出让合同中逾期。 (责任单位:市发展改革委、市自然资源和规划局)

(二)钢结构装配式住宅项目经依法批准后,可作为技术复杂的工程项目招标;需要专利的钢结构装配式住宅或成套钢结构装配式建筑技术,根据“根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》,不得依法进行招标。(责任单位:市建设局、市政服务办公室)

(三)试点期间(2019-2022年),新出让土地上的钢结构住宅项目符合装配式建筑标准的,项目总规划建筑面积的3%可不计入交易地块(责任单位:市自然资源和规划局、市建设局)

(四)优先组织试点钢结构施工企业向省建设厅申请颁发建筑工程总承包二级资质证书(或省推荐)建设部德仓二手钢结构颁发建设工程总承包特级)、一级资质证书),业务承包范围限于钢结构主体工程,同时适用报省建设厅批准建筑装饰装修一级专业承包,经营承包范围限于住宅建筑全装修。 (责任单位:市建设局)

(五)鼓励和支持试点企业申报高新技术企业和企业技术中心,认定后按规定享受相应税收优惠政策,优先申报建设科技大厦节能项目计划,优先享受省建设专项资金资助。鼓励高等院校、科研院所、设计、制造、施工企业开展钢结构装配式房屋研究,符合条件的给予优先推荐相关科技创新支持政策或专项资金支持。优先推荐试点项目参与“兰花杯”、“钱江杯”和建筑产业化示范项目。(责任单位:市科技局) , 市经济局d 市信息局、市税务局、市财政局、市建设局)

6米高钢结构厂房造价表2018_2018年工程造价表_钢结构厂房造价表2018

(六)政府每年投资培养不少于200名钢结构预制人才,并投资建设由我市钢结构企业、联盟及各类企业共同投资建设的培训基地。高职院校投入资金10%补助,单个基地最高补助不超过100万元。(责任单位:市财政局、市建设局、市人力资源和社会保障局、市教育局)

(七)使用住房公积金贷款购买钢结构活动房,公积金贷款额度最高可增加20%。(责任单位:市公积金管理中心)

上述政策如涉及财政资金,按金融体系层级执行。

四、农村飞行员

(一)城市内的养老公寓、文化礼堂等农村整村或村集体土地上连建房屋、配套房屋优先采用钢结构装配式建筑;鼓励村民自建优先钢结构装配式建筑。(责任单位:区县政府)

6米高钢结构厂房造价表2018_钢结构厂房造价表2018_2018年工程造价表

(二)为推广农村钢结构装配式房屋的特点和行政审批制度的要求,进一步优化审批流程,简化审批程序。不断优化可以满足农村生活需要,成本可控,农民接受 各类钢结构装配式建筑结构体系,编制适合农村地区的钢结构装配式住宅图集,实现精准设计。(责任单位:各区、县政府、市建设局)

(三)根据属地实际情况,对于符合农村住房建设条件的集中连片改造项目,如钢结构用于装配式建筑,各区县(市) 应在规划选址方面给予支持。农民住房建设专项指标主要在满足无房户、危房户住房需求的前提下保障。(责任单位:区县政府、市自然资源和规划局)

(四)符合钢结构装配式建筑要求的农村房屋及其他配套房屋等建设项目,在享受各区、县(市)主体工程造价10%的基础上补贴同时,市级给予100元/平方米的资金补贴(市级补贴总额不超过1000万元)此外,积极组织申报全省农村钢结构装配式住宅试点项目,申请成功将授予省政府,给予200元/平方米的财政支持以代奖励。在美丽宜居示范村,农村危旧房改造,土地综合整治农村 坡村建设 精品村 盘活闲置农房 风景村 美丽乡村 公路建设建设、“五星级达标、3A争创创新”、农村保障性住房等项目,钢结构装配式建筑优先或优先选择项目。 (责任单位:区县政府、市财政局、市建设局、市农业农村局)

(五)探索创新金融服务模式,引入商品房贷款和商业保险服务。对农村房屋等符合钢结构装配式建筑要求的配套房屋建设项目,支持村民使用商业住房。住房贷款模式向银行申请按工程总成本一定比例的贷款金额;建设单位与保险公司合作,为建筑主体结构和装修工程质量购买商业保险服务。责任单位:区县政府)

市和各区县(市)财政部门要加大对本地区新农村实施钢结构装配式建筑的支持力度,不断提高现有各项专项资金的实际使用效益。涉及财政补贴的事项,由各级财政按现行财政制度承担(除第四部分第四条规定的不符合条件外,其他结构的农村活动房可享受)。

2018年工程造价表_6米高钢结构厂房造价表2018_钢结构厂房造价表2018

五、保障措施

(一)加强组织领导。绍兴市建筑业转型发展工作领导小组加强对钢结构装配式房屋推广工作的组织领导,确保试点工作有序推进。各区各县(市)要明确年度工作任务,建立健全工作机制,完善配套政策,协调推进所辖区域钢结构装配式房屋试点工作。(责任单位:市领导组办、区县政府)

(二)纳入责任制考核。各区县(市)政府要认真落实主体责任,加大钢结构装配式房屋工作推进力度,市政府和市政府落实有关工作目标任务和措施的完成情况,将情况纳入各区县(市)年度工作目标责任制考核。(责任单位:各区县政府)

(三)加强监管服务。各级建设项目质量安全管理部门要加强对钢结构装配式房屋建设项目的全过程监管。充分发挥行业协会和行业协会的作用。以产业联盟为桥梁,围绕标准制定、技术指导、项目评估等方面为企业提供服务。(责任单位:市建设局)

(四)做好宣传引导。建立政府、媒体、企业和公众相结合的宣传推广机制,广泛宣传钢结构装配式房屋抗震基础知识阻力、安全、节能环保,共同营造社会各方关注和支持钢结构装配式房屋发展的良好氛围。(责任单位:市建设局)

本实施意见自2019年12月1日起实施,有效期至2022年12月31日。

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