近日，德仓二手钢结构办公厅先后批复了湖南、山东两省“钢结构装配式房屋”试点项目。试点期为3年（2019-2021）。
据了解，湖南省已确定长沙市、株洲市、娄底市、邵阳市、吉首市、岳阳市湘阴县、常德市西洞庭管理区为国家试点城市（县、区）用于钢结构预制房屋。 各试点市（县、区）建设行政主管部门应于年底前将2019年全区试点工作实施方案及试点工作报省装配式建筑发展联席会议办公室。七月。
《湖南省推进钢结构装配式房屋建设试点工作》（以下简称《方案》），湖南省力争用3年时间（2019-2021年），通过试点，初步建立钢结构装配式房屋建设试点。符合湖南省实际的住宅 成熟的住宅技术标准体系，培育5家以上大型钢结构装配式住宅工程总承包企业。完成10多个钢结构装配式房屋试点示范工程，通过项目实践，重点解决困扰钢结构装配式房屋的“三板”配套、产品功能、系统集成、成本高、质量差等突出问题，这是规模化推广应用树立标杆、积累经验的关键。形成湖南省绿色钢结构装配式建筑产业集群。
根据规划，各试点市（县）在政府投资保障性住房、农村搬迁扶贫安置住房、社会投资商品房项目中，选择规模较大、统一统一的建设项目作为试点。 在农村住房建设、危房改造、抗震改造等试点中推广装配式轻钢结构农房示范工程。每个试点市（县）每年必须有不少于2个试点示范项目。
湖南将重点扶持装配式新型集成复合板专业生产企业，鼓励钢结构装配式建筑企业与当地其他建筑企业联手建立上下游产业合作关系。试点项目建设采用全程咨询和工程总承包（EPC）方式，采用全装修成品房交付方式。
方案还明确，试点地区采用总承包方式的钢结构装配式房屋试点，可享受多项优惠政策。项目招标权限确定后，可直接进入项目建设审批流程；新建房地产开发项目商品住宅项目确定为钢结构装配式住宅试点项目的钢结构厂房建造流程，可按项目总建筑面积给予3%容积率。完成±0.000以下的基础工作后，即可向当地房地产管理部门申请商品房预售许可。
近年来，湖南省委、省政府将发展装配式建筑列为全省“十三五”期间要发展的十大新兴产业和20条优势产业链之一装配式建筑行业发展迅速，年生产能力和综合实力位居全国前列。截至2018年底，全省共实施装配式建筑3748万平方米。目前钢结构厂房建造流程，湖南省钢结构产业基础较为雄厚。 2018年，全省粗钢产量达到2308万吨。钢结构产业链企业50多家，其中国家级产业基地3个，省级产业基地6个。
