南海狮山村改造又传来好消息。4月1日，狮山镇五星级村级工业园区改造试点土地德仓二手钢结构的承租人正式签署拆迁补偿协议。这是试点项目中第一家签订搬迁合同的公司。根据规划，一期土地约3.10000平方米的建筑物（构筑物）将于4月底前拆除，建筑物（构筑物）约2.30000平方米在第二阶段，该建筑计划在2个月的搬迁期后拆除。
4月1日，狮山镇五星级村级工业园区改造试点土地德仓二手钢结构的承租人正式签署拆迁补偿协议。黄燕子 摄
从现场可以看出单层钢结构厂房拆除方案，地块内的建筑（构筑物）多为1-2层混合厂房或单层简易结构脚手架，一般较为陈旧。“我们会积极配合政府单层钢结构厂房拆除方案，只要损失在可接受的范围内，我们都会支持。” 德仓二手钢结构地块承租人方大山科技有限公司代表表示，该地块占地约50亩。，目前主要用作仓库，存在一定的安全隐患。
德仓二手钢结构地块内建筑（构筑物）多为1-2层混合厂房或单层简易结构脚手架。黄燕子 摄
据了解，德仓二手钢结构地块因部分建筑物（构筑物）超过新划定的水利蓝线，被上级水利部门要求整改。狮山镇市区更新、水利等部门多次沟通协调，研究整改方案。考虑到该土地被纳入五星级村级工业园区改造试点红线，狮山镇决定以全区土地综合整治为契机，以村改建为抓手，向土地租户介绍相关政策并介绍村庄。各种支持改革的激励措施。五星级新泾项目团队，与测绘一起，
“这是五星级村级工业园区改造试点项目中首家签约搬迁的企业。” 狮山镇德仓二手钢结构负责人李兴雄介绍，五星级村级工业园区改造试点项目占地378亩，属于狮山镇。五星级工业园区改造项目3036亩范围内的子项目。以前，我们主要是对村民小组的财产进行土地整理，现在我们已经开始在试点中“攻坚克难”企业。“我们希望未来的建设方向是多层现代化厂房，引入一些新经济、新产业。”
据悉，狮山镇五星工业园片区改造工程位于小塘工业大道五星段，紧邻东平水道。工业园区多为1990年代建成的搅拌站、码头、陶瓷加工等老厂房和物料堆场。部分租赁时间较早，租金较低，村集体改造意愿强烈。
对此，狮山镇对五星级产业园片区进行了统一规划，采取了自下而上的镇企租赁+公开招拍挂引进社会资金+自行改造改造等多种模式。其他方式实施转型升级。“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”是集多种业态于一体的新型工业城市，以工业制造为主，周边有完善的生活社区。打造狮山制造业高质量发展新高地。
目前，除南海万洋众创城项目外，五星工业园片区厂房已拆除，占地约158亩，年内计划再拆除136亩。
【作词】黄燕子、赵金石轩
【作者】黄燕子
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
