对于钢结构房屋的建造,其建造过程与其他建筑相同。还需要进行各种计算。至于如何掌握计算的每一个数据二层钢结构厂房造价,每个项目的要求可能不同。下面我们来看看如何更合理地把握这些数据。
1、
绘画问题
按国标钢结构面积按58㎡/吨计算;大型钢结构经验计算为25-30㎡/吨。
每平方米涂料用量:
1*50μm厚环氧富锌底漆-----约0.25㎏/㎡。
1*100μm厚环氧云母氧化铁中间漆-----约0.4㎏/㎡;
2*40μm厚丙烯酸脂肪族聚氨酯面漆------约0.25㎏/㎡。
1000吨钢结构预算油漆数量:
厚型环氧富锌底漆:1000吨×30㎡/吨×0.25㎏/㎡ == 7500㎏;
厚厚环氧云母氧化铁中间漆:1000吨×30㎡/吨×0.4㎏/㎡ == 12000㎏;
加厚丙烯酸脂肪族聚氨酯面漆1000吨×30㎡/吨×0.25㎏/㎡ == 7500㎏
报价只是一个表格,按吨位报价是现行国家标准清单中使用的方法,方便填写和结算,计算表面积也很简单。一般采用计算。可以列出不同板厚的吨位,自然也可以找到不同板厚的表面积(不考虑板厚方向的面积。),扣除未涂漆的部分,这样总表面积出来。我们一般的做法是通过计算油漆面积来计算油漆成本,报价以吨位为单位。也可以设置配额,但要注意较薄组件和较厚组件的比例。注:C型钢按吨位涂漆不划算,但主要成分还可以。
据计算二层钢结构厂房造价,一公斤油漆实际上可以喷5平方米,这与工人的操作方法有关。
2.
关于丢失的问题
1.一般客户在报价时会加起来最多5%的损失。有专门为套料设计的套料软件。买材料时,最多取3%的板材和1%的型材,问题不大。
2.工厂实际材料消耗可完全控制在3%以下。
3. 5% 给懂的人,8% 给不懂的人
4. 重钢,8% 用于复杂结构
5.钢结构施工手册中有明文规定,
2.75*75以下角钢的2%,80*80~100*100为3.5%,120*120~150*150为4.3%, 180*180~200*200为4.8%,平均为3.7%;
工字钢14a以下3.2%,24a以下4.5%,36a以下5.3%,60a以下6%,平均4.75%;
槽钢14a以下3.0%,24a以下4.2%,36a以下4.8%,40a以下5.2%,平均4.3%;
钢板厚度2.0% for 1~5mm, 4.5% for 6~12mm, 13~25mm is 6.5%, 26~60mm是 11%,平均 6%
6.在合同中一定要注明损失,以防后患。
3.
钢结构主要项目
对于常规车间来说,无论是重钢还是轻钢,工程量的计算也是非常有规律的,可以分为以下几个系统进行计算,不漏项:
1、刚架体系:包括刚架柱、刚架梁、梁柱、梁梁、柱与基础连接板、垫板、柱拼接板、梁拼接板工程量计算。
2、柱间支撑系统:包括柱间支撑横花、剪式支撑、水平刚性拉杆以及与刚架柱连接处的连接板计算。
3、屋面支撑系统:包括屋面水平支撑、水平刚性拉杆以及与刚架梁连接处的连接板做功量计算。
4、屋面维护系统:包括屋面C型钢(根据不同材料设计不同规格型号)、屋面檩条拉杆、屋面檩条刚性拉杆、角撑、屋面檩条支撑、角撑及屋梁连接处的接缝板与屋面彩瓦工程量计算。
5、墙体养护系统:包括墙体C型钢(根据不同材质设计不同规格型号)、墙檩拉杆、墙檩刚性拉杆、墙檩支架、山墙墙计算柱、山墙柱与刚架梁、窗框、门框、门窗框与墙梁的连接节点、墙彩瓦的连接节点。
6、吊车梁系统:包括吊车梁、车厢、吊车梁与刚架柱的连接节点、制动梁、轨道、轨道压件的计算。
7、雨篷系统:包括悬臂钢梁(主次梁)和雨篷彩瓦的计算。
这里需要注意的是,对于一般的安装螺栓,我们不记录数量,因为这部分的成本已经包含在安装安装的单价中,但是对于高强度螺栓,数量应该根据主要考虑的材料类别进行指定。上面的计算程序是对钢结构预算工作的一点经验。投标价格和提供给技术人员的施工方案一目了然。熟练的话,可以完成工程量的计算,到一般轻钢车间招标。报价需要1天半才能拿到!分享给大家,如有不足,请多多指教!
工程量预算表
一、钢柱(包括檩条托盘)
二、上下焊盘(-80×80×20,-80×80×6)
三、地脚螺栓
四、横梁(含檩板)
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五、 地脚螺母(一杆三母)
六、屋顶板
七、 屋顶夹
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八、檩条
九、角括号
十、 直括号、斜括号
十个一、直拉杆套
十个二、 拉杆(系梁)
十三、吊梁、吊梁连接板、支撑
十个四、墙板
十个五、棱边 ①屋脊内板 ②屋脊外板 ③檐滴 ④山墙角 ⑤墙角
⑥檐口与墙交界处的阴角⑦墙裙⑧门、窗⑨檐篷⑩山墙护墙闪动⑥护墙顶面
十个六、高强度螺栓
十个七、M12普通镀锌螺栓(檩条、角撑)
十个八、支柱、大括号普通螺母
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十个九、M16、M20 ...普通螺栓
两个十、自攻螺丝、铆钉、防水胶
二十个一、支架(角钢或圆钢)
二十个二、护栏柱
二十个三、排水沟(包括排水沟塞)、落水管(圆管)
二十个四、落水管、夹子、弯头
二十五、内护栏板、雨棚底板、雨棚面板
二十六、山墙角
二十七、窗、门(推拉门、推拉门、轴承、门扇等)
4.
门钢含量(不包括起重机)
跨度钢含量(公斤/平方米)1210 ~~~~~~~60
5.
彩钢板损耗
1、可以按米或平方米计算
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2、 屋面板的损失可以完全覆盖2%,墙板的用量按图纸要在3%以上。
3、损失的成本应该加到单价中,因为如果你去审计,这个金额是不会被确认的。
6.
关于C型钢的截面长度
1、C型截面尺寸计算也是根据其加工工艺,如0.5的C型钢。其实是用340mm宽2.5mm厚的薄钢卷,用专用冷弯机压制而成,所以具体C排钢截面尺寸应该是所有边长的总和负 4 个角(每个角为 5mm)。例如0.5的C型梁截面长度为(200+60+60+20+20-20=340)
2、或C型钢下料宽度为展开宽度减去8倍厚度,Z型钢下料宽度为5倍板材展开宽度
7.
螺柱的成本
是的,您可以安装吨位计费。螺柱厂也是按装1吨成品来计算的。一般是12000元/吨,所以生产95mm长10000套,125mm生产8600套。现在北京按照4~5元/套的价格,包括磁环的价格,产品综合单价3~4元+施工1元=4~5元,2%的损失是还要考虑实际情况。
8.
关于焊缝的重量
1、焊缝一般占组件的2%左右
2、焊接焊缝重量一般不计入总量
3、验货费用可与业主协商
9.
喷砂除锈成本
钢结构喷砂达到Sa2.5级,价格在150-200元/吨左右
10.
关于瑞金问题
1、建筑安装税(收据)
建筑安装工程税是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税和教育费附加
1)营业税;营业税额为营业税的3%
2)城市维护建设税=应交营业税额X适用税率
城镇纳税人7%,县镇5%,农村1%
3)教育附加费是营业税的3%。
为了计算方便,将一般成本和长期成本结合起来,按工程成本加利润计算税金。那就是:
税收=(直接成本+间接成本+利润)X税率
这里的税率={1/[1-营业税率X(1+城市维护建设税率+教育费附加)]-1}X100%
如果项目在市区:3.41%
如果项目在县内:3.35%
如果项目在农村,则值为:3.22%
2、增值税(大票)
因为钢结构企业是加工企业,应该按照加工企业17%的税率计算增值税,但实际上很大一部分已经从材料采购中扣除了。实际值为:(工程加工生产部分成本/1.17)*17%-材料费*17%等于实际缴纳的税金,约为3%。如果钢结构建筑公司写17%,甲方可能会一头雾水,所以工程费率表中的3.41%是用来收税的,其实就是钢结构加工企业的税值与建筑行业不同,每个项目的税金是根据实际情况计算的,不是固定值
注意:以上材料成本是这样计算的,市场价是1000元/吨,如果我买一吨,材料成本是1000元,不是实际支付给材料供应商的1017元
11.
人机材料的比例
一般工程中,人机材料的比例为1:1.5:4.1
12.
防火涂料
1、油性(薄型)和水性(厚型),一级成本60元/平方米,二级成本40元/平方米,太低了。沟通好,做什么实验,供应商是否提供测试费用
13.
交通费
1.40 -50元/吨
14.
加工安装费构成
钢结构制造安装分为三部分:人工成本、机械成本、辅助材料成本。由于结构形式不同,所用材料的大小不同,成本也不同;车间制造人工成本180~280/吨,包括型钢、H型钢、格子型;辅料及机械成本300~400/吨,包括切割、焊接、装配、打磨;抛丸250/吨;普通漆200/吨;管理费,机械折旧150,加税60/吨;安装比较简单,比如轻钢人工费150,机械费100,辅助材料50或300元。