总体而言，业内倾向于将钢结构房发展缓慢归结为价格因素。与砖混结构相比，钢结构房屋每平方米的直接建造成本确实要高出几百元，主要体现在主体结构和内墙。但在综合效益方面，从投资回报、节省空间、增加空间和利用灵活性的角度来看，可以大大降低综合成本。此外，由于施工周期短，可以加快资金周转，重量轻，可以减少基础部分的投资，施工机械化程度高等因素都使综合效益得到提升。钢结构房子更好。至于钢结构建筑独特的环保优势和社会效益，就不用多说了。钢结构房屋易于实现工业化生产和标准化生产，可与新型节能环保墙体材料相匹配。是绿色环保产业，符合我国住宅产业化和可持续发展的要求。与传统的建筑用实心粘土砖相比，节约了大量的土地资源，减少了环境污染，同时符合国家发展建筑用钢的要求，具有明显的社会效益，势必成为我国现代住宅的发展。趋势。
十年前，国家有关部门官员预测，我国民用住宅将越来越多地使用钢结构，钢结构住宅将成为未来十年国内房地产的新宠。为适应这一趋势，建筑用钢未来十年的发展目标也已确定。根据规划，到2010年，我国建筑钢结构材料占全国钢材总产量的比重达到5%以上；建筑钢材的性能稳定性显着提高，规格齐全；钢结构在各类建筑中的应用范围将不断扩大；防腐防火设备，设计标准符合国际标准。事实上，我国建设主管部门积极推动钢结构房屋的开发和应用，可以追溯到1990年代初期。本世纪以来的十年间，各地开展了钢结构房屋工程建设试点。
但尽管如此，全国尚未形成规模化建设格局，民用钢结构住宅产业步履蹒跚，发展缓慢。这是什么原因？
直接成本高于传统建筑，导致房屋价格高于混凝土房屋，这仍然是震慑行业的重要原因。开发商不愿尝试，因为担心市场不认同价格，也担心习惯住水泥房的市民不接受。
有业内人士认为，目前部分地区对钢结构住宅的宣传方向存在一定偏差。国外钢结构住宅施工技术比较成熟，所以我们主要推广别墅，但这是一个误区，不适合我国国情。我国人口众多二层钢结构厂房造价，土地资源匮乏。解决群众住房问题，发展多层、小高层仍是主要途径。现在有些公司热衷于开发小别墅，未来一定是有限度的。
有专业人士认为，目前一些钢结构房屋的设计存在误区。一些钢结构住宅的开发设计过分关注结构问题，偏重结构专业，而相对忽视建筑设计。不管是哪种结构，房子最应该关注的是人，设计应该以人为本。买家关心的不是用什么结构二层钢结构厂房造价，而是住起来是否舒服，是否实用，功能是否齐全。因此，钢结构房屋的开发设计仍应以建筑师为主，遵循建筑设计规律，更加注重其使用功能、建筑效果、节能环保等方面。
钢结构住宅系统是一个综合复杂的技术系统，涉及墙体材料、屋面材料、厨卫系统、管道系统等一系列配套系统。但现有的墙体材料性能和安装方式难以满足钢结构房屋在耐热、保温、通风、防渗、耐久性等方面的要求。配件及连接方式不完善，使用不便。
