钢结构住宅推动房地产进入产业转型“白银时代”(2014-09

近日，国内首家钢结构上市公司德仓二手钢结构（以下简称“航晓钢构”）与德仓二手钢结构（以下简称“石人美石公司”）签署了一份钢结构住宅建设合同、设计等全方位系统（包括钢管捆绑式住宅组合结构）的全面合作协议，开创了“白银时代”房地产业的新格局，也提供了为那些在“白银时代”踌躇的房地产开发商提供新思路。

据悉，杭萧钢构15年来一直专注于钢结构房屋及相关技术体系的研发。在结构的研发上，取得了多项重大技术突破。目前，在原有钢结构住宅体系的基础上，不断开发新的“钢管束组合结构体系”。该系统采用模块化设计、标准化制造、装配化施工、信息化管理和定制化开发，降低人工成本。强度、减少建筑垃圾、缩短工期、增加使用面积、抗震减灾、节能减排等是建筑工业现代化和新型建筑工业化的要求。本次合作是授权世人美仕公司使用最新的钢结构房屋系统，从所有的设计技术、制造技术和施工技术，到生产设备的采购指导、设备战略合作伙伴资源钢结构厂房合同，以及钢管束房屋组合的施工。结构件加工厂所需的技术和培训全面合作。

其实，钢结构房屋并不是什么新鲜话题。在欧美、日本等发达国家，钢结构的渗透率已达到70%~90%。我国钢结构住宅起步较晚，经过十几年的发展钢结构厂房合同，渗透率还不到10%。

中国钢结构协会理事长陈鲁如认为，主要原因是人们对钢结构​​住宅缺乏足够的了解，认为钢结构住宅价格“高”；商家过于关注经济利益，对产业发展缺乏长远思考，一些地方政府在政策层面没有给予足够的支持，这些都成为了钢结构房屋广泛推广使用的障碍。

有专家表示，杭萧钢构将与德仓二手钢结构一起在推动钢结构住宅普及方面发挥市场示范作用。然而，对钢结构房屋成本高、市场价格高的片面认识，仍然成为困扰房地产开发商和公众的普遍问题。