我们的冬天暖3℃——辽宁老旧小区改造看笑脸

新华社沉阳12月7日电：我们的冬天升温3℃——辽宁老旧小区变身笑脸

新华社记者李峥、白永权

刘昌义 以前一分钱一分货，希望能买房逃离五里营子。

在辽宁省锦州市凌河区紫荆街，五里营子社区16栋房屋建于1980年代，80岁高龄的刘昌义在这里住了35年。

“我们这里没有感应灯，但我们一进走廊就跺脚，吓唬老鼠。”刘叔的话勾起了邻居们的回忆：“看院子，全是违建的小房子；从天上看，电线像蜘蛛网一样密密麻麻；从路上看，都是坑，下水道经常倒转。水；冬天，家里的温度只有 18 或 9 摄氏度，所以你必须穿棉袄。”

这是公认的锦州市最受欢迎的。 2020年将贫困社区纳入老旧小区改造工程。

“让我们发表意见，我没想到它是真实的。”五里营子13号楼的赵阿姨说社区真的很差，我们说房子太冷了，下水道总是堵着，院子里连站着说话的地方都没有。

2020年4月27日，施工队来了。围墙保温，煤、水、电管网改造，电力、网络电缆入地，拆除违章建筑。一个一个，如居民所愿。

锦州市五里营子社区“老小区”改造前后对比。 （左图为小区改造前的违章建筑，2020年7月16日拍摄；右图为改造后的建筑外观，2021年11月17日） 新华社摄机构记者杨青

“这两个冬天，屋里的温度可以升高三四摄氏度。我姐姐前两天来看我，但她不敢认门，所以她拍了照片当她进入社区时。”赵阿姨说，五里营子不仅变漂亮了，房产也变漂亮了。为愿意的居民安装了“One Call ”寻呼机。老人家有紧急情况，物业可一键救援。家里的煤气、水、电漏气，寻呼机也能报警。

“我们充分听取群众意见，这是老旧小区改造的重中之重。”辽宁省住房和城乡建设厅住房保障处处长胡林涛说，“社区是群众的家，政府把钱放在群众需要改造的地方。冷房子、漏水、堵水是三个最强烈的意见，所以我们会先做好这三件事，及时帮助我们。”

据报道，2019年以来，辽宁省已启动改造旧小区2599个，涉及113万户家庭。基层党组织和社区工作者也走进了113万户家庭。

窗户上焊接笼式防盗窗是老旧小区常见的“景象”，不仅影响美观，还会造成漏水。谈及拆除防盗窗，鞍山市铁东区银环社区书记牛立文痛哭道：“居民刚刚告诉我，谁扔东西谁负责，我讲一次，捡一次。”

做过 12 在社区工作多年的牛立文不相信有敲不开的门，做不成的工作。她去老党员和志愿者团里谈监测和防水效果。渐渐地，家家户户都主动拆除了防盗窗，直至43栋楼，全部2766户。

听取群众意见后，请群众全程监督。在各个旧小区改造现场，记者看到了无数关心家园的主管。

沉阳市于洪区绿园小区，下水道堵塞是一楼居民钱文生的问题。改造工程开工后，他每天都守在屋门口看沟。 “施工队挖完后，我跟他们说，图纸的设计没有好好考虑，我自己挖了多少次辽宁二手钢结构，我才知道情况。”按照钱文生的方案反复测量，后来施工方批准了他的方案。

现在管道打开了，污水也没有了，钱文生一直锁着的眉头也放松了。 “就一句话，谢谢！”当兵20多年的老钱行了标准的军礼。

沉阳市于洪区沙河子社区友谊“老小区”改造前后对比。 （左图为改造前的建筑外观，2018年3月24日拍摄；右图为改造后的建筑外观，2021年11月24日） 新华社 摄记者杨青

胡林涛表示，城市将在外墙保温、室内防水、管网改造等基础改造的基础上，按照“力所能及，力所能及”的原则，完善袖珍公园、路灯、车位等。针对养老、康复、食堂等改善类型的改造改造，进行综合整治。

在鞍山市北厂店社区，鞍钢退休职工田文佳每天穿过楼下的口袋公园，到社区与鞍钢共同建立的社区食堂就餐。鞍钢食堂的老味道。”

一岁新，二岁，三岁，还是老。保持成果一直是以往老旧小区改造的短板，辽宁省各市都放眼长远。沉阳市城市公用事业发展中心物业管理服务部副主任李本新表示，小区改造的门槛是有保障的房产或者自主的房产，钱要花的长远。

沉阳市和平区三好街103号院5栋220户。 2006年成为废弃小区，垃圾一扔，居民抱怨不已。社区所在的文安路社区党委成立了社区党支部，首先带领党员清理、守门值班。秩序恢复后，业主大会选举产生园区产业委员会辽宁二手钢结构，实行居民自治。业主委员会主任杨祥林表示，自治物业旨在为业主的垃圾、安全、停车位等“烦人的事情”提供服务，赢得了大家的信任。物业费征收率一直在98%左右。

在小区的智能单车棚内，老杨展示了电动自行车充电桩、旋转摄像头、火灾报警系统，并说：“今年我们投入264万元进行小区改造，就像蜘蛛网一样，线在地里，道路畅通，休闲广场很漂亮。尤其是这个自行车棚，解决了长期以来居民怕丢、怕充电的问题。”

沉阳市和平区三好街103号“老小区”改造前后对比。 （左图为小区改造前的旧车棚，摄于2021年3月21日；右图为改造后的带电动汽车监控充电的新车棚，摄于2021年11月24日) 新华社记者 杨青 摄

杨祥林说：“现在社区里，我看到的最多的就是居民的笑脸。美丽的家园来之不易，我们要好好维护。”

走进辽宁省各地 改造后的小区里，杨祥林的笑脸在他的话语中一一浮现。临别时，刘昌义拉着记者的手，让记者进屋看看。

“23摄氏度，很暖和。”刘大爷指着温度计说：“我们小区现在怎么像新家了，老邻居庆幸没搬出去，30年40年的关系，舍不得。”