住宅最常见的建筑结构形式主要包括：钢结构、框架结构、砖混结构。其中、钢结构住宅抗震力最强、框架结构次之、砖混结构最后。
二手钢结构、是以钢材制作为主的结构。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，由于钢材料的匀质性和韧性好、可有较大变形、能很好地承受动力荷载、具有很好的抗震能力。
框架结构即由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱，组成骨架、再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅结构。
砖混结构，“砖”、是指一种统一尺寸的建筑材料、也有其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料、包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合、所以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求、砖混结构住宅一般以多层住宅为主、其抗震性能比起上述两者相对弱一些。
